3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in (Objektnummer 1-COS-MOS-18-05)

Coswig, Weihnachten in der neuen Wohnung 3-Zimmer Wohnung. Balkon, Stellplatz TG

externe Objnr	1-COS-MOS-18-05
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Wohneinheiten	11
Ausstattungsqualität	Normal
Boden	Laminat, Fliesen
Bad	Wanne
Küche	offene Küche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage, Duplex
Wasch/Trockenraum	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
DSL	Ja
Kaufpreis	149.500 €
Kaufpreis pro qm	2.254,22 €
Makler-Courtage	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis	7.500 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	1-COS-MOS-18-05	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Etage	1
Wohnfläche	66 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Anzahl Wohneinheiten	11
Ausstattungsqualität	Normal	Boden	Laminat, Fliesen
Bad	Wanne	Küche	offene Küche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage, Duplex
Wasch/Trockenraum	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
DSL	Ja	Kaufpreis	149.500 €
Kaufpreis pro qm	2.254,22 €	Makler-Courtage	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
Stellplatzkaufpreis	7.500 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten; es bildet zusammen mit den Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft; die Gebäude sind im Kellergeschoss über eine Tiefgarage miteinander verbunden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; die Wohnfläche beträgt ca. 66,32 m²: Es sind drei Zimmer vorhanden, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Teilintegrierte Küche hat ein sep. Fenster. Der vor dem Wohnzimmer liegende Balkon orientiert sich nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Kellergeschoss ist weiterhin der Trockenraum und ein Fahradabstellraum.
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

Lage: Die Große Kreisstadt Coswig mit ca. 20.500 Einwohnern liegt ca. 14 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden im mittleren Elbtal rechtselbisch zwischen Radebeul und Meißen. Zu Meißen und Dresden besteht eine S-Bahnverbindung. Weiterhin ist die Straßenbahnlinie 4 über Radebeul nach Dresden zu erreichen. Coswig selbst hat ein harmonischens Eigenleben mit einer ansprechenden Infrastruktur. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen von kleineren Mehrfamilien- und Einzelhäusern geprägten Wohnlage. Das Zentrum und der S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung: - Baujahr 1999
- Fassade mit Strukturputz, gestrichen
- Dacheindeckung in Betonpfannen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- Fensterbänke in Naturstein
- PVC - Rolläden
- Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung
- Wannenbad, türhoch geliest, Fußboden Fliesen
- Fußböden Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Flur: Laminat; Bad und Küche gefliest
- Treppenhaus - Flure und Treppen Natursteinbelag
- Türöffner- und Wechselsprechanlage Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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