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Cotta 3-Zimmer Wohnung vermietet

externe Objnr 1-DD-SBS-35-07
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 22
Ausstattungsqualität Normal
Boden Laminat, Fliesen
Bad Wanne
Küche offene Küche
Fahrstuhl Personenaufzug
Wasch/Trockenraum Ja
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
DSL Ja
Kaufpreis 199.550 €
Kaufpreis pro qm 2.500 €
Makler-Courtage 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 520 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 520 €
Mieteinnahmen pro Monat 520 €
externe Objnr 1-DD-SBS-35-07 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung Etage 2
Wohnfläche 80 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 22
Ausstattungsqualität Normal Boden Laminat, Fliesen
Bad Wanne Küche offene Küche
Fahrstuhl Personenaufzug Wasch/Trockenraum Ja
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 DSL Ja
Kaufpreis 199.550 € Kaufpreis pro qm 2.500 €
Makler-Courtage 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Ist) 520 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 520 € Mieteinnahmen pro Monat 520 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus im Kreuzungsbereich zur Gottfried-Keller-Straße im 2. Obrgeschoss. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Büro- und Praxisräume.
Insgesamt sind 22 Einheiten im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 3- Zimmer Wohnung, die vermietet ist. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 520,00. Die Bestandsmieten in der umliegenden 100m x 100 m Gitterzelle liegt lt Zensusaltlas bei € 7,96 p.m²
Die veröffentlichen Fotos stammen aus der Vermietungsphase und stellen nicht den augenblicklichen Stand dar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

Lage: Cotta ist ein Stadteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk,. Er befindet sich im Westen Dresdens, südlich der Elbe, etw 4 km vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinie 2 und die die Buslinien 70 und 80 , deren Haltestellen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die BAB 4 - Auffahrt 78 " Dresden-Altstadt" liegt in ca. 4 km Entfernung.
Der fußläufig erreichbare "Leutewitzer Park" bietet sich als wohnnahes Erholungsgebiet an
Ausstattung: Markantes Eckgebäude
Baujahr 1994
Insgesamt 22 Einheiten
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasservrsorgung.
Heizungsanlage 2021 erneuert
Personenaufzug KG - DG
Sonstiges: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
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